De belangen van derden

Indien u een overeenkomst sluit, dient u niet alleen rekening te houden met de belangen van uw contractspartner maar ook met de belangen van derden. Hoe ver gaat die verplichting?

Eerder heeft de Hoge Raad al bepaald dat, wanneer iemand een contract sluit met een ander, hij niet zomaar de belangen van derden mag verwaarlozen. Derden kunnen belang hebben bij de behoorlijke nakoming van het contract tussen twee andere partijen. Als voorbeeld kan gedacht worden aan een onderaannemer, die dakwerkzaamheden voor de hoofdaannemer uitvoert. De onderaannemer moet in het achterhoofd houden dat de eigenaar van het pand (de derde) er belang bij heeft dat het dak waterdicht is.

Wanneer een derde schade of ander nadeel kan lijden, als een contractspartij in de uitvoering van een contract tekortschiet, kan het zo zijn dat die contractspartij de belangen van de derde dient te ontzien door rekening te houden met die belangen. Of hij dat daadwerkelijk moet doen, hangt af van de omstandigheden van het geval.

In de eerdere rechtspraak van de Hoge Raad was er steeds sprake van wanprestatie van een van de contractspartners, waardoor de belangen van de derde werden geraakt. Onlangs bepaalde de Hoge Raad dat het niet noodzakelijk is dat een contractspartij wanprestatie pleegt. Het gaat er (slechts) om dat de contractspartij zijn gedrag onder bepaalde omstandigheden dient te laten bepalen door de belangen van derden.

Bij de uitvoering van een contract dient u in bepaalde omstandigheden rekening te houden met de belangen van derden. Doet u dat niet, dan bent u mogelijk aansprakelijk voor de schade die de derde daardoor lijdt. Dat geldt ook in het geval dat u geen wanprestatie tegenover uw contractspartner pleegt.